通常高層民用建筑的防排煙設施主要包括防煙樓梯間及前室,、消防電梯前室、合用前室,、封閉樓梯間、避難層（間）等場所設置的防煙設施,，地下室,、內(nèi)走道,、中庭,、無窗或設有固定窗房間等部位設置的排煙設施，防煙分區(qū)之間的擋煙垂壁等,。防排煙設施是高層民用建筑保障人民生命財產(chǎn)安全不可缺少的消防安全設施,，但由于部分設計、施工人員對防排煙設施的結構,、作用,、性能缺乏了解，對國家規(guī)范標準理解不透徹,，往往導致在設計,、施工中存在一些問題，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

一,、自然排煙設施達不到排煙目的

自然排煙是一種經(jīng)濟,、簡單、易操作,、維護管理方便的排煙方式,，但由于部分工程在設計、施工過程中不按規(guī)范要求進行,，往往導致工程完工后,，自然排煙設施不具備排煙作用,，分析其原因主要有以下幾個方面：

一是自然排煙窗的設置位置不當。從自然排煙效果考慮,，排煙窗應盡量靠近墻的上部設置,，目前有相當數(shù)量的自然排煙窗不是設置在墻的上部，而是下部,，距頂板,、吊頂?shù)木嚯x較大，不利于自然排煙,。

二是自然排煙窗的開窗面積達不到規(guī)范要求,。國家標準《高層民用建筑設計防火規(guī)范》對采用自然排煙部位的開窗面積均有明確規(guī)定，但由于部分設計人員未按規(guī)范要求進行認真計算,，或將固定窗的面積計算在排煙窗面積之內(nèi),，導致部分工程排煙窗面積達不到規(guī)范要求，直接影響排煙效果,。

三是自然排煙窗的結構形式不合理,。有的把排煙窗做成不可開啟的固定窗，有的將窗的上部做成固定窗,，把可開啟的排煙窗設在窗的下部,，嚴重影響排煙功能。

四是安裝高度較高的排煙窗缺少便于于開啟的操作機構,。按規(guī)范要求,，排煙窗應有便于開啟的裝置，但有些安裝高度較高,，開啟困難的排煙窗均未安裝開啟操作裝置,，不利火災情況下排煙窗的開啟。

二,、設置機械加壓送風防煙設施部位所要求的余壓值難以形成,，機械排煙設施的排煙效果不明顯。

送風口,、排煙口風量,、余壓值達不到規(guī)范要求的現(xiàn)象在工程中比較普遍，有的送風口,、排煙口的風速甚至接近于零,，造成這種現(xiàn)象的原因比較復雜，主要有以下幾個方面：

1,、風機選型不當,。按規(guī)范要求，防煙樓梯間及前室,、合用前室和消防電梯間前室的機械加壓送風量,，應由計算確定,，當計算值和規(guī)范規(guī)定的值不一致時，應按兩者中較大值確定,，有的設計直接按規(guī)范給定的值確定,，往往導致選用的風機風量、風壓偏小,，不能滿足要求,；有的設計采用通風與機械排煙合用系統(tǒng)，但施工中未按設計要求選用雙速風機,；有的建設單位不按設計的風機型號訂貨,，購買功率規(guī)格較小的風機，導致風機風量嚴重不足,。

2,、機械加壓送風系統(tǒng)與自然排煙設施重復設置。對于建筑高度超過50米的一類公共建筑和建筑高度超過100米的居住建筑,，按《高規(guī)》要求,，宜設置機械加壓送風系統(tǒng)，有的工程在上述部位同時又采用了自然排煙,，導致火災情況下,，機械加壓送風系統(tǒng)與自然排煙窗同時開啟時，防煙樓梯間難以形成正壓,，達不到防煙效果,。

3、合用正壓送風系統(tǒng)未設計壓差調(diào)節(jié)裝置,。按規(guī)范要求,，機械加壓送風的防煙樓梯間和合用前室,，宜分別獨立設置送風系統(tǒng),，當必須共用一個系統(tǒng)時，應在通向合用前室的支風管上設置壓差自動調(diào)節(jié)裝置,。目前很多設計的合用正壓送風系統(tǒng)沒有設計壓差調(diào)節(jié)裝置,，無法形成樓梯間的余壓值高于前室。

4,、防煙分區(qū)不按規(guī)范要求設置擋煙設施,。有相當一部分工程，尤其是大型商場設置機械排煙的部位未按規(guī)范要求在吊頂下設置擋煙垂壁,，有的地下室雖然采用建筑的梁作擋煙設施,，但排煙系統(tǒng)的排煙口未按規(guī)范要求設在頂棚或靠近頂棚的墻面上，而是設在梁的下面,。

5,、送風口設置不符合要求,。有的豎向防排煙系統(tǒng)的送風口采用固定百葉窗式常開風口，風口規(guī)格尺寸基本一致,，造成各層送風口的風量風速嚴重不平衡,，離風機較遠的送風口的風量不足，甚至末端的送風口的風速,、風量接近于零,。

6、風管豎井施工質(zhì)量差,，漏風嚴重,。有相當多的工程因通風豎井不抹灰、管道連接不嚴實,，常閉風口關閉不嚴密,，漏風十分嚴重，導致送風口,、排煙口的風速,、風量達不到規(guī)范要求，有的施工單位甚至取消了豎井連接吊頂風口的風管,，利用吊頂悶頂空間代替風管,，也往往造成風管風口風速接近于零。

同時有的將排煙系統(tǒng)的風機排煙口設在室內(nèi),，致使火災情況下煙從室內(nèi)排到室內(nèi),，不僅失去了排煙作用，而且還可能造成火災的蔓延擴大,。

三,、防排煙風機的配電不符合規(guī)范要求

一是風機的供配電達不到高層民用建筑負荷級別要求。有的供電線路不是接自消防電源,，而是接至樓層照明配電箱,，有的設計采用單回路配電線路，有的設計未設末端電源自動切換裝置,，均達不到一,、二級供電負荷要求的專用雙回路，設末端自動切換裝置的規(guī)定,。

二是明敷配電線路的安裝不符合要求,。有的防排煙風機的配電線路穿PVC塑料管，有的穿金屬管未涂刷防火涂料,，不符合穿管的防火性能要求,。

四、應設機械防排煙設施的部位未按規(guī)范要求設置

1,、帶裙房的高層民用建筑防煙樓梯間及前室,，消防電梯間前室或合用前室,，當裙房以上部分利用可開啟外窗進行自然排煙，裙房部分不具備自然排煙條件時,，其前室或合用前室未按規(guī)范要求設置正壓送風系統(tǒng),。

2、超過20米無自然排煙的內(nèi)走道,，有的設計人員因與其相連的防煙樓梯間前室有自然排煙,，認為其具備自然排煙的條件，未按規(guī)范要求設置機械排煙設施,。

五,、對策

針對上述存在的問題，我認為消防監(jiān)督部門應從以下幾個方面加強對建筑防排煙設施設計施工中的監(jiān)督管理：

1,、應加強對防排煙設施設計施工人員的業(yè)務指導和培訓工作,。各地消防部門一般對消防報警與電氣、固定（自動）滅火設施專業(yè)設計施工人員的業(yè)務指導和培訓工作非常重視,，培訓過程中往往忽略了防排煙設施設計施工人員,。

 2、應落實防排煙設施的施工由消防設施施工單位承擔的制度,。防排煙設施是建筑自動消防設施的一個重要組成部分,，按規(guī)定其施工應由消防設施施工單位承擔，但目前很多項目的防排煙設施施工均是由空調(diào)專業(yè)施工單位負責安裝,。

 3,、消防監(jiān)督部門的建審人員在施工圖審查時，應重視對防排煙設施設計的審查,，應重點對自然排煙窗的設置,、開窗面積，機械防排煙設施的設置部位,、風機選型,、送風口排煙口的設置、防煙分區(qū)等到進行審查,，同時在施工中應加強對防排煙設施的監(jiān)督管理,，將防排煙設施列為施工監(jiān)督檢查的重要內(nèi)容,，做到及時發(fā)現(xiàn)問題,，指導、督促施工單位進行整改,。